Працюємо в усіх регіонах України
Працюємо в усіх регіонах України
20.02 2026
Пучение промерзающего грунта одна из опаснейших угроз фундаментам зданий. Традиционно считается, что основная причина возникновения такого явления мелкозаглубленный фундамент. Это действительно так, но все же причина не одна.
Проблема может крыться глубже, в ошибке проектирования фундамента. Например, глубина фундамента в проекте может быть достаточной, но при этом не учитывался тип грунта.
Для лучшего понимания рассмотрим сам механизм такого промерзания и пучения, как именно можно устранить проблемму и усилить фундамент.
При сильных морозах грунт начинает промерзать сверху вниз. При этом в пористой (трещины, капилляры) структуре почв имеется влага. Она замерзает и расширяется. Более того, само замерзание и оттаивание грунта увеличивает разреженность грунта. Снижает его плотность, увеличивает объем.
Таким образом запускается механизм криогенного подсоса воды. Вода в процессе поднимается с уровня ниже, заполняя полости и замерзает. ВТо есть вода замерзает уже быстрее чем успевает промерзать сам грунт в глубину.
В грунте начинают образовываться ледяные линзы. В зависимости от типа грунта и условий увеличение объема может быть в районе +15%. Воздействующие силы пучения могут достигать 15 тонн на кв.м.
Увеличение объема грунта оказывает давление на фундамент поднимая его, зачастую неравномерно. От чего трещины может давать не только сам фундамент, но и стены дома.
Одна из особенностей такого процесса заключается в том, что для его возникновения не обязательно наличие большого количества влаги в верхних слоях грунта. Большая часть воды будет поступать с уровней ниже — грунтовые воды.
Разберем какие негативные факторы должны были произойти:
Иногда второй пункт может отсутствовать на момент закладки дома. Но изменение уровня грунтовых вод происходит позже из-за соседствующих построек, дренажных систем и прочих внешних факторов.
Что касается первого пункта. Часто это экономия при строительстве или недооценка рисков. Когда требуется снять ослабленный грунт и вывезти его. После чего засыпать котлован песком с щебнем, для создания непучинистой подушки. От этого этапа отказываются или по причине дороговизны, или недостаточной оценки рисков.
Сразу хотим отметить. Реальное техническое решение, применимое индивидуально для вашего случая может быть разработано только по результатам обследования нашими специалистами. Далее мы приводим примеры решений по причинам возникновения морозного пучения:
Технология инъектирования в грунт геополимеров идеально подходит для “изменения” качества грунта. Полимерные смолы заполняют трещины и поры в грунте, скрепляя его в более монолитную структуру. Это один из немногих способов, как под уже существующим зданием изменить характеристики грунта. его несущую способность.
Даже если на момент инъектирования грунт был насыщен водой, она вытесняется под давлением от расширяющегося гидрофобного полимера.
Не всегда может существовать возможность сделать эффективный дренаж для несущих грунтов классическими методами. Иногда этому препятствует плотная застройка, иногда структура собственности земельных участков, иногда техническая невозможность.
В таких случаях также помогает инъектирование полимерных смол — при помощи инъекции в проблемные зоны создается водонепроницаемый барьер, блокирующий попадание в зону под фундаментом вод.
Таким образом, используя технологии Georesin устраняются ключевые причины — изменяется качество грунта, его несущая способность, блокируется насыщение грунта водой. Механизм криогенного подсоса воды и образования ледяных линз блокируется, поскольку несущий грунт под фундаментом становится изолированным грунтовых вод и монолитным.
Даже если фундамент получил повреждения, возможность зонального поднятия несущего грунта и выравнивания уровня позволяет стабилизировать ситуацию, остановить разрушение здания.
В качестве дополнительной меры, не требующей сложных и дорогостоящих работ остается не забыть про утепление существующего фундамента.
