ЗДАНИЕ АВТОЦЕНТРА В ОБОЛОНСКОМ РАЙОНЕ Г. КИЕВА

Реконструкция существующих промышленных объектов часто сталкивается с жестким ограничением: проект требует увеличения полезной площади (надстройки этажей), но текущее состояние грунтов не рассчитано на дополнительные статические нагрузки

Амбициозный проект и реальная геология

В рамках модернизации пищевой фабрики в Киевской области был разработан проект по надстройке дополнительных этажей над существующим цехом. Однако этап инженерных изысканий выявил критическую проблему:

• Результаты обследования: Текущие грунты в основании фундаментов имели низкие прочностные и деформационные характеристики
• Дилемма: Традиционные методы усиления фундаментов (установка свай, бетонная «рубашка») требовали бы остановки пищевого производства, проведения масштабных земляных работ и создания высокого уровня запыленности, что недопустимо в пищевой отрасли

Проблема: Дефицит несущей способности

При надстройке этажей давление на фундамент возрастает пропорционально. Если несущая способность грунта ниже расчетной нагрузки:

1. Возникает риск сверхнормативной осадки здания
2. Возможно появление трещин в несущем каркасе существующего цеха
3. Риск повреждения инженерных коммуникаций и дорогостоящего производственного оборудования

Техническое решение: усиление грунтового массива

Нашими инженерами было предложено решение по усилению грунтов инъектированием с помощью технологии GeoResin Deep Lifting. Цель — изменить физико-механические свойства самого грунта

Через микроинъекторы в активную зону сжимаемой толщи вводится специализированный двухкомпонентный геополимер. При расширении он создает в грунте композитный массив заданного объема, плотности и прочности. Который способен принять на себя возросшие нагрузки от новых этажей

Преимущества для пищевого производства

Данный проект стал показательным благодаря специфике объекта:

• Соблюдение санитарных норм: Технология GeoResin является абсолютно «чистой». Отсутствие экскавации грунта, бетоновозов и грязи позволило проводить работы в непосредственной близости от производственных линий
• Рекордная скорость: Весь комплекс работ по усилению основания под цехом был завершен всего за 3 рабочих дня. Традиционные методы заняли бы недели или даже месяцы
• Отсутствие простоя: Завод продолжал функционировать в штатном режиме, что исключает финансовые потери от остановки выпуска продукции

Итоговый результат

Благодаря применению методов GeoResin:

1. Сформирована армированная система основания, соответствующая новым проектным нагрузкам
2. Повышены прочностные характеристики слабой почвы до необходимых значений
3. Обеспечена долгосрочная стабильность здания при условии увеличения этажности
4. Проект реконструкции запущен в реализацию без изменения графика и дополнительных затрат на усиление конструкций классическими методами

Планируете расширение или надстройку вашего объекта? Мы можем провести расчет необходимого уплотнения грунта под ваши новые задачи и выполнить работы в кратчайшие сроки.