Почему пол в новом доме может проседать? Причины и решения!

Вид работ: укрепление основания (грунта) бетонной плиты пола, заполнение пустот под плитой пола и восстановление контакта плита-грунт, частичный подъем и выравнивание плиты пола.

• выполнение работ в июне 2025 г.

Дом построен в 2020 году:
− индивидуальный жилой дом сложной конфигурации, габаритные размеры составляют 16,33 м х 17,76 м, одноэтажный, имеются террасы;
− фундаменты железобетонные столбчатые.

Во время визуального осмотра дома специалисты компании выявили проседание плиты пола в двух комнатах. После проведения обследования (аудита), специалисты компании установили, что слои грунта под полом первого этажа уплотнились в процессе эксплуатации дома и под воздействием дополнительной нагрузки, что привело к образованию пустот и неравномерному проседанию пола. Грунт под основанием пола — неравномерный, недостаточно уплотнённый, нестабильный. Согласно данным геодезической съёмки, превышения пола относительно условно принятой отметки 0,000 составляют от +1 мм до -16 мм.

Специалисты компании на основе технической документации от заказчика, визуального осмотра объекта, технического отчёта по динамическому зондированию (плотность грунта) разработали проектно-техническое решение.

Специалисты компании выполнили:
− укрепление основания (грунта) бетонной плиты пола на глубину до -3,8 м от верха плиты пола;
− заполнение пустот под плитой пола и восстановление контакта плита-грунт;
− частичный подъем и выравнивание плиты пола (до закрытия трещин и зазоров между плитой пола и опорными стенами).

Выполнение всего комплекса работ заняло 4 дня. Заказчик получил гарантию на выполненные работы сроком 10 лет.