Влага атакует снизу: как мы спасли офис от грунтовых вод

Геополимеры против грунтовых вод: кто победил в подвале?

Во время визуального осмотра подвального помещения здания были выявлены признаки увлажнения фундамента и наличие стоячей воды на полу подвала, что указывало на неэффективную гидроизоляцию фундамента и проникновение грунтовых вод в подвальные помещения.

Специалисты компании выполнили укрепление бокового массива грунта у фундамента здания на глубину до -3,0 м от отметки дневной поверхности (асфальтовое покрытие), с целью предотвращения образования пустот в грунте и его вымывания, а также устройство гидрозащитного экрана и гидроизоляции фундамента в зоне контакта фундамент-грунт. Была применена технология GEORESIN методом инъектирования геополимерных материалов.

Вид работ: устройство гидрозащитного экрана и гидроизоляции фундамента, укрепление грунта для предотвращения образования пустот и вымывания.

— Работы выполнены в апреле 2025 года.

Геополимерные материалы (GEORESIN_1735) вводились под давлением через инъекционные трубки (пакеры), установленные в сквозные отверстия в фундаменте, согласно заранее разработанной схеме выполнения работ (инженерно-технический отдел). В процессе полимеризации геополимер расширялся, уплотняя окружающий грунт, заполняя пустоты и создавая давление в зоне инъекции. Геополимер вытеснял накопленную в грунте воду наружу — через швы между элементами фундаментных блоков, а также через инъекционные отверстия и установленные трубки. Это означает, что инъекционный материал достигал влажных зон, вытесняя жидкость и заполняя полости в грунте, создавая гидрозащитный экран. Полученная после отвердевания полимерная структура обладает высокой прочностью и водонепроницаемостью, что обеспечивает долговременную стабильность укрепленного участка. Метод позволяет не только изолировать фундамент от влаги, но и дополнительно выполняет функцию армирования основания, усиливая устойчивость всей конструкции.

Весь комплекс работ был выполнен за 4 дня. Заказчик получил гарантию на выполненные работы сроком на 10 лет согласно договору.