ЖИЛОЙ ДОМ В ОБОЛОНСКОМ РАЙОНЕ Г. КИЕВА

Даже самый надежный дом может оказаться под угрозой, если «подводит» грунт. В данном проекте специалисты GeoResin столкнулись с классическим сочетанием природных и техногенных факторов, которые привели к нарушению структурной целостности жилого здания.

Причина обращения: Сигналы о деформации конструкции

Владелец дома обратился за технической помощью после обнаружения прогрессирующих дефектов:

• Вертикальные и наклонные трещины в несущих стенах, указывающие на серьезное перенапряжение конструкций;
• Неравномерная осадка, вызвавшая перекосы и нарушение геометрии отдельных узлов здания.

Диагностика: Почему «поплыл» фундамент?

В ходе обследования были выявлены две ключевые проблемы:

1. Природная неоднородность грунтов в основании фундаментов. Различная плотность и несущая способность. Это изначально создавало предпосылки для неравномерного распределения нагрузки.
2. Техногенный фактор. Из-за поврежденной отмостки ливневые и талые воды беспрепятственно проникали под фундамент. Грунта при замачивании потерял прочность.

Техническое решение: Технология Deep Lifting

Для остановки разрушений и укрепления фундамента было выбрано проектное решение на базе технологии Deep Lifting. Этот метод позволяет работать непосредственно в «активной зоне» под подошвой фундамента, не требуя земляных работ.

Особенности реализации и контроль качества

Проект был разбит на два стратегических этапа, что позволило инженерам отследить динамику изменений в разные сезоны (лето и весна):

• Этап 1 (Август 2019): Первичное укрепление наиболее критических зон.
• Этап 2 (Март 2020): Финальная стабилизация и проверка поведения грунта после периода весеннего паводка.

Для подтверждения эффективности работ в районе трещин были установлены контрольные маяки. Лазерное нивелирование в режиме реального времени позволило добиться идеальной точности вмешательства, исключая риск переподъема конструкций.

Преимущества для владельца

Главной ценностью данного решения стала его деликатность по отношению к жильцам:

• Без выселения: Семья продолжала жить в доме в течение всего периода работ.
• Чистота и тишина: Отсутствие тяжелой строительной техники, пыли и шума.
• Скорость: Каждый этап занимал минимум времени.
• Эффективность: Все работы выполняются согласно инженерных расчетов, их результат проверяется и подтверждается замерами.

Результат выполненных работ

В результате применения технологии GeoResin Deep Lifting:

1. Грунты в основании фундамента стабилизированы.
2. Ликвидированы причины появления новых трещин.
3. Восстановлена несущая способность основания даже в условиях неоднородности почв.

Трещины в стенах — это не просто эстетический дефект, а сигнал фундамента о помощи. Своевременное инженерное вмешательство позволяет спасти здание до того, как деформации станут необратимыми.

Чем раньше вы обнаружите проблему и обратитесь к нам — тем быстрее и дешевле будет её устранить.