Піднімаємо просівшу плиту підлоги та усуваємо проблему недостатньо ущілненгого грунту при будівництві

Вихідні дані об’єкта 

Приватний будинок

• Габарити:15 х 12 м.;
• Поверховість: 2 поверха;
• Рік будівництва: 2012;
• Фундамент: стрічковий.

Будинок, зведений у 2012 році, має доглянутий вигляд і не викликає жодних серйозних зауважень. Фасад залишався охайним, фундамент не мав видимих пошкоджень, а сама будівля справляла враження надійної та стабільної конструкції.

Проте з часом власник почав помічати зміни всередині будинку. З’явилися перепади рівня підлоги, а також ознаки локального просідання плити. Хоча зовні будинок виглядав бездоганно, такі деформації могли свідчити про зміни в ґрунтовій основі під конструкцією.

Розуміючи, що подібні зміни можуть свідчити про більш серйозні процеси, які відбуваються під будівлею, власник вирішив не відкладати вирішення проблеми та звернувся до наших спеціалістів.

Інженерне обстеження

Під час обстеження будівлі інженери провели огляд конструкцій та аналіз стану фундаментної основи.

Було зафіксовано:

• Просідання плити підлоги;
• Порожнини під плитою;
• Суттєве просідання окремої ділянки підлоги.

Причиною просідання стало порушення технології підготовки основи — ґрунт не був належним чином ущільнений.

З часом не достатньо ущільнений ґрунт почав осідати, внаслідок чого під плитою підлоги утворилася порожнина. Через втрату опори плита поступово просіла, що стало причиною помітних деформацій.

Власник вчасно звернув увагу на проблему. Це дозволило швидко відновити стабільність основи та уникнути більш серйозних наслідків у майбутньому.

Технічне рішення

Для стабілізації основи та підйому було розроблено проектно-технічне рішення із застосуванням технології GeoResin Deep Lifting & Floor Lifting, яке передбачало:

• Укріплення ґрунтової основи на глибину до –3 м.;
• Заповнення пустот під плитою;
• Відновлення контакту «плита–ґрунт»;
• Частковий контрольований підйом і вирівнювання плити.

Принцип роботи технології

Для виконання робіт у плиті підлоги влаштовуються технологічні отвори малого діаметра в місцях, визначених інженерами на основі проведеного обстеження та розрахунків.

Через ці отвори в ґрунтову основу ін’єктується геополімерний матеріал, який після введення швидко розширюється. Завдяки цьому відбуваються важливі процеси стабілізації та покращення характеристик основи:

• витіснення води з пор ґрунту;
• ущільнює слабкі шари;
• заповнює пустоти;
• формує жорсткий композитний масив у ґрунті.

Під час розширення створюється контрольований підйом плити.

Процес супроводжується лазерним нівелюванням у режимі реального часу з точністю до міліметра.

Хід та строки виконання

Повний комплекс робіт виконано за 4 дні.

Важливою перевагою технології є можливість усунути проблему без значного втручання в існуючу будівлю.

Роботи виконуються локально, без розкопування фундаментів, демонтажу конструкцій та проведення масштабних будівельних заходів. Це дозволяє зберегти благоустрій території та продовжувати користуватися об’єктом протягом усього періоду виконання робіт.

Результат

У межах реалізації проєкту було:

• Проведено інженерне обстеження будівлі;
• Розроблено та погоджено з замовником технічне рішення;
• Виконано укріплення ґрунтової основи, заповнення порожнин та підйом плити підлоги.

Завдяки технології ін’єктування геополімерних матеріалів вдалося усунути причину виникнення деформацій та відновити стабільність основи під плитою підлоги.

Плита була піднята до проєктного рівня та вирівняна, що дозволило усунути наявні перепади й деформації поверхні.

У результаті конструкція знову набула необхідної стабільності та готова до подальшої безпечної експлуатації. Власник отримав надійну основу, а ризик подальшого просідання було усунуто.

Замовник отримав гарантію 10 років на виконані роботи.