ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР “ТИТУЛ”»

Вхідна група – це «обличчя» будь-якого бізнес-центру. Для БЦ «ТИТУЛ» поява тріщин стала не лише естетичною проблемою, а й сигналом про порушення стабільності фундаментів, що вимагало негайного інженерного втручання для запобігання подальшому відриву прибудови від основної будівлі.

Причина звернення: «Розрив» конструкцій та тріщини

Адміністрація бізнес-центру зафіксувала прогресуючі дефекти:

• У місцях примикання вхідної групи до основного корпусу будівлі з’явилися глибокі тріщини.
• Наявність вертикальних та похилих тріщин у цегляній кладці несучих стін.

Технічне обстеження: Подвійний удар на підставі

У ході технічного аудиту фахівці виявили класичну причину деформацій для міських об’єктів:

1. Техногенний фактор: Тривалий витік через прориви комунікацій по сусідству спровокував замочування ґрунту.
2. Геотехнічний фактор: Ґрунт зворотного засипання в основі стрічкових фундаментів прибудови спочатку був недостатньо ущільнений. Під впливом вологи «пухка» основа втратила несучу здатність, що призвело до просідання фундаменту під вагою конструкцій.

Технічне рішення: Глибинна стабілізація Deep Lifting

Для вирішення завдання було обрано технологію геополімерного ін’єктування Deep Lifting, яка дозволяє ущільнювати ґрунт безпосередньо під підошвою фундаменту без проведення земляних робіт.

Чому це рішення оптимальне для бізнес-центру?

Робота в умовах активної офісної будівлі накладає жорсткі обмеження. Технологія GeoResin забезпечила:

• Збереження благоустрою: Нам не потрібно розкривати асфальт або плитку перед входом. Усі роботи проводилися через отвори діаметром лише 12–16 мм.
• Швидкість реалізації: Стабілізація 17,3 погонних метрів фундаменту була виконана в найкоротший термін, що унеможливило фінансові втрати від простою для БЦ.
• Безпека експлуатації: Будівля продовжувала функціонувати у звичайному режимі. Відвідувачі та співробітники могли безперешкодно користуватися входом.

Результат виконаних робіт

Внаслідок застосування методу Deep Lifting:

1. Ґрунт під стрічковим фундаментом ущільнений до нормативних показників, що унеможливлює ризик повторного осаду.
2. Процес розкриття тріщин зупинено, створено умови для проведення косметичного ремонту фасаду.
3. Геополімер GeoResin має високу хімічну стійкість і не схильний до розмивання, забезпечуючи стабільність фундаменту на десятиліття вперед.

Випадок з БЦ «ТИТУЛ» підтверджує: прибудови найчастіше страждають через різницю навантажень і погано ущільнене засипання. Своєчасне зміцнення ґрунту методом геополімерного ін’єктування — це найефективніший спосіб «прив’язати» прибудову до основної будівлі, усунувши причину деформації.

Ваш бізнес-центр чи комерційний об’єкт зіштовхнувся із проблемою тріщин на фасаді? Пам’ятайте, що закладення тріщин без стабілізації фундаменту — це лише тимчасовий захід. Наша компанія усуває причину та забезпечує збереження вашої комерційної нерухомості на довгі роки.