ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК В ОБОЛОНСЬКОМУ РАЙОНІ, М. КИЇВ

Вимощення – це не просто доріжка навколо будинку, а перша лінія оборони фундаменту від поверхневих вод. У цьому проекті деградація цього елемента призвела до ризику підтоплення підвальних приміщень, що вимагало оперативного інженерного втручання.

Причина звернення: Тривожні симптоми просідання грунту

Власник будинку звернувся до нас після виявлення комплексу проблем, що загрожують цілісності будівлі:

• Помітне осідання плити вимощення щодо цоколя.
• Розрив бетонного полотна, через який дощова вода почала безперешкодно проникати до фундаменту.
• Прямий наслідок порушення герметичності вимощення – активне намокання стін у підвальному поверсі.

Технічне обстеження: Прихована загроза під бетоном

Для точного визначення причин деформації спеціалісти провели динамічне зондування ґрунту. Результати обстеження виявили критичні дефекти:

1. Грунт, який використовується для засипки при будівництві, не був належним чином ущільнений. Згодом під власним тягарем і впливом вологи він «дав усадку».
2. Безпосередньо під бетонною плитою вимощення було виявлено каверни та повітряні лінзи глибиною до 10 см. Це позбавило конструкцію опори, що і призвело до її розтріскування та просідання.

Технічне рішення: Синергія GeoResin Deep Lifting та Floor Lifting

Класичний ремонт у цій ситуації був би марним, оскільки причина лежала в нестабільності ґрунту. Вирішили застосувати двоетапну геополімерну технологію.

1. Ущільнення масиву (Deep Lifting)

Метою було створення надійної основи під плитою та вздовж стін підвалу.

Геополімер вводився в пухкий грунт зворотного засипання на глибину рівня підлоги підвалу.Це дозволило зупинити подальше осадження та створити «вертикальний заслін» від води.

2. Заповнення порожнеч і нівелювання (Floor Lifting)

Після стабілізації нижніх верств інженери перейшли до відновлення самої вимощення. Геополімер під тиском заповнив 10-сантиметрові порожнечі під бетоном, забезпечивши 100% контакт «плита-грунт».

Особливості реалізації та ключові роботи

У ході проекту площею 80,2 м² були виконані наступні інженерні завдання:

• Ущільнення ґрунту та заповнення порожнин під вимощенням і вздовж стін підвалу.
• Вирівнювання вимощення: Пліта була плавно повернена у проектне положення, відновлюючи необхідний ухил для відведення води від будинку.
• Стабілізація світлових приямків: Конструкції віконних приямків підвалу, які також почали просідати, були укріплені та зафіксовані у проектному положенні.
• Герметизація стиків: Ін’єктування в зонах примикання вимощення до стін дозволило створити надійну гідроізоляцію, припинивши доступ води до підвалу.

Переваги для власника

• Без земляних робіт: Не потрібно було демонтувати старе вимощення, викопувати траншеї або використовувати важку техніку.
• Чистота та естетика: Всі роботи проводилися через мікроотвори діаметром 12-16 мм, які після загортання практично непомітні.
• Швидкість: Повний комплекс робіт було завершено у найкоротші терміни без порушення звичного ритму життя мешканців.
• Довговічність: Геополімер Georesin зберігає свої властивості десятиліттями.

Даний кейс наочно демонструє, що проблему замокання підвалу часто потрібно вирішувати не зсередини, а зовні, усуваючи порожнечі в грунті. Геополімерне ін’єктування дозволяє перетворити пухке засипання на надійний захисний щит для фундаменту.

Роботи виконані без зупинки експлуатації будівлі