Повертаємо фундамент та плити підлоги на проектний рівень Deep Lifting & Floor Lifting

Исходные данные объекта

Дом

• Габариты: 17.85 х 15.20 м.;
• Этажность: 2 этажа;
• Год постройки: 2015;
• Фундамент: ленточный.

Качественно построенный и современный двухэтажный жилой дом с ухоженной территорией – кажется у такой недвижимостью не может быть проблем с фундаментом. Но даже у таких домов бывают проблемы. так владельцем было обнаружено проседание плиты пола и фундамента. Деформации развивались постепенно, но со временем стали заметнее, что могло привести к дальнейшему неравномерному просадке конструкций и ухудшению технического состояния дома. Именно с таким описанием проблемы к нам обратился владелец дома.

Проведенное специалистами Georesin обследование показало, что основной причиной возникновения проблем стали недостаточно уплотненные грунты под зданием. Под действием эксплуатационных нагрузок слабые слои грунта постепенно оседали, что и повлекло за собой деформацию плиты пола и фундамента.

Инженерное обследование

При обследовании объекта наши инженеры выполнили комплексную оценку технического состояния здания, а также исследовали состояние грунтов под фундаментом и плитой пола.

В результате обследования было обнаружено:

• Просадка напольной плиты;
• Просадка фундамента;
• Образование трещин в стенах здания в результате неравномерной осадки;
• Признаки неравномерного оседания грунтов основания.

Основной причиной деформаций стали недостаточно уплотненные грунтов под зданием и неравномерная их структура. Под действием эксплуатационных нагрузок зоны со слабыми грунтами постепенно уплотнялись, что привело к неравномерному просадке основания. В результате возникло проседание фундамента и плиты пола, а деформации конструкций повлекли за собой появление трещин в стенах.

Техническое решение

Для стабилизации основания здания и устранения последствий неравномерного просадки было разработано техническое решение с применением технологии Геополимерные конструкции для глубокого подъема и подъема полов., которое предполагало:

• Укрепление слабых слоев грунта под фундаментом и напольной плитой;
• Стабилизацию фундамента путем повышения несущей способности основания;
• Заполнение имеющихся пустот под плитой пола;
• Восстановление контакта между плитой и грунтовым основанием;
• Контролируемый подъем и выравнивание напольной плиты до проектного положения.

Принцип работы технологии

Для выполнения работ в напольной плите были устроены технологические отверстия малого диаметра в соответствии с проектной схемой. Через них были установлены пакеры для инъекции геополимерного материала в проблемные зоны грунтов основания. После введения полимерный материал активно расширяется, заполняя полости, трещины и пустоты.

В процессе инъецирования материал:

• Заполняет имеющиеся полости у основания;
• Уплотняет недостаточно уплотненные слои грунта;
• Повышает несущую способность грунтового основания;
• Расширяется до необходимых проектных объемов;
• Формирует крепкий композитный массив, обеспечивающий надежную опору под фундаментом и плитой пола.

Благодаря контролируемому расширению геополИмеру удалось стабилизировать основание здания, восстановить несущую способность грунтов, а также выполнить контролируемый подъем и выравнивание фундамента и напольной плиты. Все работы сопровождались непрерывным лазерным нивелированием в режиме настоящего времени, что обеспечило контроль перемещения конструкций с точностью до миллиметра.

Полный комплекс работ выполнен за 11 дней, без отселения жильцов и без прекращения эксплуатации дома.

Все работы проводились локально через технологические отверстия малого диаметра, без масштабных земляных работ, демонтажа конструкций или повреждения существующей отделки.

Результат

В рамках реализации проекта было:

• Проведено комплексное инженерное обследование объекта;
• Определены причины возникновения деформаций и разработано оптимальное техническое решение;
• Выполнены укрепление грунтового основания, стабилизация фундамента, заполнение полостей и контролируемый подъем плиты пола.

Благодаря технологии геополимерного инъектирования удалось уплотнить недостаточно уплотненные грунты, повысить их несущую способность, восстановить надежную опору под фундаментом и напольной плитой и устранить последствия неравномерной осадки.

В результате здание получило стабильное основание, а фундамент и плита пола были возвращены в безопасное эксплуатационное состояние без выполнения масштабных земляных или строительных работ.

После завершения работ заказчик получил гарантию 10 лет на выполненные работы согласно договору.