З часом фундамент будинку втрачає несучу здатність, що може призвести до аварійного стану будівлі. Тому в процесі реконструкції та ремонту будинку особлива увага приділяється зміцненню фундаменту. Компанія GeoResin надає послуги щодо посилення фундаменту старого будинку з використанням інноваційних технологій геополімерного ін’єктування.
Коли необхідно ремонтувати фундамент
З моменту зведення на основу будівлі, діє безліч руйнівних факторів як природного характеру, так і антропогенного.
До природних факторів відносять:
- · коливання рівня ґрунтових вод;
- · суфозія ґрунту;
- · сейсмічна активність і т.д.
Серед антропогенних варто зазначити:
- · аварії водних комунікацій;
- · навантаження на фундамент будівлі, не передбачені проєктом;
- · неякісні будівельні матеріали, що використовувалися під час будівництва;
- · будівельні чи земляні роботи поблизу;
- · вібрації, спричинені будівельною технікою або важким автотранспортом.
Це поступово провокує появу тріщин у фундаменті та стінах, що у свою чергу приводить будівлю у стан, непридатний для експлуатації. Запобігти таким наслідкам можна своєчасно зміцнивши фундамент будівлі.
Коли проводять ремонт та зміцнення фундаменту старого будинку:
- · при будівництві нової будівлі на фундаменті раніше збудованого, вже зруйнованого будинку;
- · у разі, коли потрібно зміцнити основу та збільшити її несучу здатність (при надбудовах нових поверхів, установці важкого обладнання тощо);
- · при просіданні та зміні властивостей ґрунтів основи;
- · при появі зовнішніх ознак ушкодження фундаменту (тріщини, просідання, ознаки деформації зовнішнього або внутрішнього оздоблення, перекоси дверних отворів тощо);
- · аварійний стан будівлі.
Будь-які роботи з реконструкції фундаменту завжди розпочинаються з його технічного обстеження спеціалістом. Воно дозволяє з’ясувати, які конструктивні проблеми необхідно вирішити в процесі ремонту, і розробити грамотне інженерне рішення.
Способи посилення фундаментів будівель
На сьогодні існує кілька методів посилення основ та фундаментів, які допоможуть захистити ваше житло чи комерційне приміщення від руйнування. Найпоширенішими з них є:
1. Метод ін’єктування.
Технологія ін’єктування заснована на використанні полімерних смол. Це один з найефективніших і найшвидших способів посилити фундамент будинку без зайвого шуму та пилу. Технологія зводиться до введення в основу ґрунту або фундаменту полімерних смол, які, розширюючись, повністю заповнюють всі порожнечі, і витісняють воду. Завдяки цьому основа ущільнюється, збільшується її несуча здатність фундамент повертається у вихідне положення. Технологія може бути реалізована у різний спосіб. Компанія GeoResin виконує роботи з ін’єктування ґрунтів під власним брендом GeoResin Deep Stabilization та GeoResin Slab Lifting.
2. Метод цементації.
Якщо ґрунт на ділянці будівництва не відповідає вимогам, які висуваються, а будівлю необхідно зводити саме на цьому місці, то влаштовують штучні основи. Один із способів штучного зміцнення ґрунту – цементація, здійснюється шляхом нагнітання в ґрунт по трубах рідкого цементного розчину або цементного молока, які, затвердівши в порах ґрунту, надають їй кам’яно подібну структуру.
3. Посилення фундаменту будинку з використанням буроін’єкційних паль.
Буроін’єкційні палі широко використовуються для посилення фундаменту житлового будинку. З поверхні землі і з рівня підлоги першого поверху або підвалу бурять вертикально і похило, через існуючий фундамент свердловини до спирання на міцний грунт. Після закінчення буріння в свердловину опускають арматурний каркас і через ін’єкційні трубки подається цементний розчин. Отримані палі нагадують коріння дерев, на які й переноситься більша частина навантаження.
4. Посилення залізобетонними обоймами.
Цей метод також найчастіше використовують для зміцнення фундаменту. Принцип технології полягає в розширенні основи за зовнішнім периметром. Фундамент зміцнюється арматурною сіткою, встановлюються опалубки, після чого між сіткою та опалубкою заливається бетонна суміш.
Переваги роботи з нами
Компанія «Георезін» надає весь комплекс послуг зі зміцнення фундаменту приватного будинку та комерційних будівель за доступною ціною. У своїй роботі ми використовуємо технологію геополімерного ін’єктування – кращі сучасні рішення щодо посилення та зміцнення фундаментів та ґрунтів основи.
Принципи нашої роботи:
- · ретельна діагностика об’єкта;
- · індивідуальні проєктні рішення;
- · дотримання встановлених термінів.
Унікальні методи GeoResin, розроблені нашими фахівцями за довгі роки практики, дозволяють виконувати всі роботи максимально швидко, безшумно, без звільнення приміщення та призупинення діяльності. У своїй роботі ми використовуємо екологічно нейтральні матеріали та виконуємо її з турботою про навколишнє середовище.
